近日，五建仕邦博睿物业推行全员参与降本增效，采取主动式干预方法降低能耗及维修成本，目前初见成效。

　　物业公司充分发挥老员工对小区设备设施熟悉的优势，查找到修旧利废点后，由专业技术员工对设备进行修理，采取主动式干预方法，对降低能源消耗、降低维修成本等方面起到了积极作用。

　　物业工程部曹东生同志是专业空调工，在今夏空调机组启动后，就考虑和分析总结怎样才能节能降耗，他根据天气变化，工作日及双休日全天候分时段进行调节出水温度，在满足客户需求的基础上，尽可能的控制能源过量消耗。仅这一项措施，与去年同期相比，每天节约了电能3%-5%左右。

　　舒至嘉园项目是一个已经交付使用了近15年的商品房住宅项目，很多配套设施经过长年使用已经老化，存在安全隐患及和小区环境、品位不协调的现象。在自检中，物业人员发现小区冷却塔上方有一个通向5层平台预留爬梯，存在盗窃安全隐患，考虑到5层平台维修维护等因素，拆除不现实。项目工程部的老员工刘井民进行实地观察测量后，提出在爬梯上加一个2米高的平板门上锁，解决安全隐患的建议。项目部觉得可行，立刻派人在小区装修废料中搜集一些丢弃的废铁管焊接成框，又找来一张铁板包裹固定，安装在爬梯上并上锁，没花一分钱就解决了此处的安全隐患问题。

　　小区2号楼内部墙面是涂料粉刷的，由于居住人员较多，装修户在装修时给本楼墙面造成很多破损和印记，同时部分墙面墙皮脱落。为此项目部决定对2号楼内墙进行粉刷，经过物业工程部测算，自行购买材料、自行粉刷不仅节约成本，质量还有保证，因此决定自己粉刷。目前已经全部粉刷完毕，楼内住户表示十分满意。

　　通过早发现，早治理，主动干预，全员降本增效，五建物业公司今年预计节约成本3万元左右，对于自负盈亏的物业公司来说不是一个小数目。